Comunicado do Business Wire :SL Green Realty Corp.

SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG), a maior locadora de escritórios de Manhattan, junto com seus parceiros Hines e National Pension Service of Korea marcaram hoje a inauguração da One Vanderbilt Avenue, uma torre que define o horizonte no coração do East Midtown. A liderança da SL Green foi acompanhada em uma cerimônia de inauguração por funcionários do governo e do trânsito, líderes trabalhistas, inquilinos de edifícios e equipe de desenvolvimento para comemorar a abertura oficial do mais novo ícone da cidade de Nova York. O edifício recebeu seu Certificado Temporário de Ocupação oficial em 11 de setembro.

Este comunicado de imprensa inclui multimédia. Veja o comunicado completo aqui: https://www.businesswire.com/news/home/20200915006335/pt/

Standing 1,401 feet tall and totaling 1.7 million square feet, One Vanderbilt offers an unparalleled package of amenities, innovative office design, technology offerings, best-in-class sustainability practices and a prime location at the doorstep of Grand Central Terminal. The iconic tower is the tallest office tower in Midtown Manhattan. (Photo: Business Wire)

Com 1.401 pés de altura (427,02 m), o One Vanderbilt é a nova sede de várias das principais empresas financeiras, bancárias, jurídicas e imobiliárias do mundo, e está quase 70% alugado. O arranha-céu de 1,7 milhões de pés quadrados (157.935,17 m²) oferece um pacote incomparável de comodidades, design de escritório inovador, ofertas de tecnologia, as melhores práticas de sustentabilidade e uma localização privilegiada na porta do Grand Central Terminal.

"Hoje, temos o orgulho de inaugurar oficialmente o One Vanderbilt Avenue e adicionar um novo monumento ao horizonte incomparável de Manhattan, contribuindo para a revitalização do East Midtown e proclamando um futuro brilhante para a maior cidade do mundo", disse Marc Holliday, presidente e diretor financeiro da SL Green. "O One Vanderbilt já é o melhor endereço em Manhattan, sede de empresas líderes no mundo e lar dos mais incríveis espaços e vistas da cidade de Nova York. O One Vanderbilt também é uma prova de até onde uma parceria público-privada pode chegar para fortalecer a cidade de Nova York, e hoje, estamos entusiasmados em oferecer aos nova-iorquinos uma extraordinária variedade de melhorias públicas financiadas com recursos privados no Grand Central Terminal e em seus arredores."

Parceria público-privada

O One Vanderbilt representa um novo modelo de como o setor privado e o governo podem trabalhar juntos para oferecer benefícios de infraestrutura pública essenciais, criado em parceria com a cidade de Nova York e a Autoridade de Transporte Metropolitano como parte do rezoneamento histórico do East Midtown.

Hoje, a SL Green divulgou um pacote de US$ 220 milhões de melhorias em espaços públicos abertos e infraestrutura de trânsito que ajudarão a diminuir o congestionamento e a superlotação nas plataformas do metrô, melhorar a circulação dentro e ao redor do terminal e criar novos caminhos diretos para as ferrovias regionais.

As melhorias de infraestrutura incluem um novo corredor de transporte público de 4.000 pés quadrados (371 m²) dentro da torre, que oferece conexões aprimoradas para a Metro-North Railroad (ferrovia), o ônibus para a Times Square e a futura estação ferroviária de Long Island como parte do próximo projeto East Side Access. Adjacente ao corredor de trânsito encontra-se uma nova praça de pedestres de 14.000 pés quadrados (1.300 m²) na Vanderbilt Avenue, entre as 42nd e 43rd Streets East.

A SL Green também construiu duas novas entradas de metrô ao nível da rua e reabriu a Mobil Passageway, que conecta a Grand Central a uma nova entrada na esquina sudeste da 42nd Street e Lexington Avenue. A circulação dentro da estação de metrô da Grand Central também foi significativamente melhorada, com um aumento de 37% no espaço de circulação do mezanino, novas escadas entre o mezanino e os níveis da plataforma das linhas 4, 5, 6 e 7 do metrô para facilitar o acesso, incluindo um novo Elevador ADA, novas escadas rolantes e elevadores, catracas e portões adicionais e escadas junto ao ônibus para a Times Square. Estas modificações evitarão o congestionamento nas plataformas, resultando em pelo menos um trem adicional por hora na estação.

As melhorias de trânsito da SL Green no Grand Central Terminal complementam o 42 St Connection Project da MTA Construction & Development. Quando concluído, o 42 St Connection Project conectará com mais facilidade o corredor de trânsito sob a 42nd Street para tornar a transferência mais fácil, reduzir o tempo geral de deslocamento aos clientes e expandir o acesso ao sistema para clientes com deficiências, tornando acessível a linha 42 St Shuttle. Mais de 1,1 milhão de pessoas passam pelo corredor 42 St todos os dias - um número maior do que o número de passageiros de todo o sistema de metrô e ônibus de Boston em um dia inteiro.

"À medida que reconstruímos uma cidade mais justa e melhor, vamos precisar, mais do que nunca, de projetos de desenvolvimento bem estruturados como o One Vanderbilt", disse o prefeito de Nova York, Bill de Blasio."Parcerias público-privadas como estas ajudarão a cidade de Nova York a se recuperar e ficar muito mais forte, além de revitalizar importantes centros de negócios como o Midtown East no processo. Tenho orgulho de estar aqui hoje com nossos parceiros na comunidade empresarial e estou ansioso para trabalhar com eles em outros projetos ousados e ambiciosos no futuro."

"Agora, mais do que nunca, precisamos demonstrar aos nossos companheiros nova-iorquinos que ainda somos capazes de realizar grandes feitos nesta cidade. A conclusão e inauguração do One Vanderbilt é um deles. Sobretudo para aqueles que trabalham, moram e se deslocam pelo bairro da Grand Central, eles verão um impacto imediato em sua qualidade de vida por meio dos benefícios públicos que conseguimos garantir", disse Gale A. Brewer, presidente do distrito de Manhattan. "Desde aprimoramentos no trânsito nas plataformas do metrô, conexões diretas até as linhas regionais, além de uma nova praça pública fora da Grand Central, estas são melhorias substanciais que irão beneficiar esta comunidade nos próximos anos. Quero agradecer à SL Green por ser uma grande parceira e continuar a revitalização contínua do East Midtown em um dos principais distritos de negócios do mundo."

"O rezoneamento do East Midtown ofereceu uma tremenda oportunidade de modernização do Midtown, ao mesmo tempo que conecta um novo crescimento ao transporte público e espaços abertos", disse Keith Powers, membro do conselho. "Hoje, One Vanderbilt é o primeiro grande projeto a atingir este objetivo. Consequentemente, todos nós podemos esperar que os nova-iorquinos usem as novas atualizações do metrô e o espaço público ao redor da Grand Central no futuro."

"A Grand Central está entre as estações de metrô mais movimentadas de Nova York - e do mundo inteiro. A capacidade adicional de entrada e saída oferecida por estas atualizações de última geração tornará a estação mais fácil de se navegar e melhorará a experiência do cliente", disse Janno Lieber, presidente da MTA Construction and Development. "O projeto também demonstra como a nova organização da MTA C&D está tirando proveito do investimento privado para entregar projetos de maneira mais rápida, melhores e mais baratos. One Vanderbilt é a prova do ressurgimento do East Midtown, sendo que a conclusão do East Side Access em 2022 consolidará o status de primeira linha do distrito."

Sede das principais empresas jurídicas, financeiras e bancárias do mundo